14 Rue de l’Indépendance, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l’Indépendance, affiche un prix moyen de 5 115 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°16 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l’Indépendance, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 98 mètres
- - Colombes à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 594 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 594 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 393 mètres
Ventes au 14 Rue de l’Indépendance
Les 2 ventes au 14 Rue de l’Indépendance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l’Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l’Indépendance, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l’Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 14 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 115 €/m², le 14 Rue de l’Indépendance se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l’Indépendance par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l’Indépendance se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l’Indépendance à Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l’Indépendance est de 27.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.08 € à 32.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
