16 Rue de l’Indépendance, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Indépendance, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°14 et de n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de l’Indépendance, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 418 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 114 mètres
- - Colombes à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 608 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 408 mètres
Ventes au 16 Rue de l’Indépendance
Les 2 ventes au 16 Rue de l’Indépendance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l’Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l’Indépendance, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l’Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 16 Rue de l’Indépendance se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Indépendance par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de l’Indépendance se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Colombes et 20.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de l’Indépendance à Colombes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de l’Indépendance est de 26.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
