26 Rue de l’Indépendance, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l’Indépendance, affiche un prix moyen de 5 725 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°30 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de l’Indépendance, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 177 mètres
- - Colombes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 664 mètres
- - Collège Lakanal à 618 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de l’Indépendance
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de l’Indépendance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l’Indépendance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de l’Indépendance, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Indépendance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l’Indépendance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l’Indépendance dans son marché local
Prix du 26 Rue de l’Indépendance par rapport à la voie
Sur Rue de l’Indépendance, le prix moyen des appartements s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 725 €/m², le 26 Rue de l’Indépendance se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l’Indépendance par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de l’Indépendance se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de l’Indépendance à Colombes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de l’Indépendance est de 27.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 33.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
