24 Rue de la Fraternité, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², inférieur de 4.05 % à celui du n°27 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Fraternité, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 183 mètres
- - Colombes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 247 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 140 mètres
Ventes au 24 Rue de la Fraternité
Les 3 ventes au 24 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Fraternité, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 24 Rue de la Fraternité se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Fraternité par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Fraternité se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Colombes et 19.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Fraternité à Colombes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Fraternité est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 32.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
