27 Rue de la Fraternité, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Fraternité, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 179 mètres
- - Colombes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 255 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 151 mètres
Ventes au 27 Rue de la Fraternité
Les 5 ventes au 27 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Fraternité, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 27 Rue de la Fraternité se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Fraternité par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Fraternité se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Colombes et 21.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Fraternité à Colombes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Fraternité est de 27.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 32.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.73 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 350 € au 27 Rue de la Fraternité à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 484 € en assurant vous-même les visites, ou 3 242 € si le professionnel les prend en charge.
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