1 Rue de Legnano, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue de Legnano, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 93 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 6 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue de Legnano (4 195 €) se situe dans la moyenne de - Rue de Legnano (- 0.21%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 16.94%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 37.61%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0034 - Feuille 000BR

Historique des prix des appartements Rue de Legnano

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 725 € en 2020 à 3 722 € en 2025 (-21.22%). Un pic a été observé en 2022 à 5 795 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 722 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		4 725 €	4 640 €	5 795 €			3 722 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Rue de Legnano

Collège du Moulin Joly à 326 mètres
Lycée Guy de Maupassant à 330 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 417 mètres
École Jeanne d'Arc à 794 mètres
Station de tram Île Marante à 225 mètres
Parking à 368 mètres
Gare de Colombes à 1317 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1531 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue de Legnano se situe dans le quartier Usine des Eaux-Île Marante, qui compte 2530 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

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NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 1 Rue de Legnano

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