32 Rue de Seine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Seine, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², identique à celui du n°36 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Seine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Grèves.
1 niveau - 2875 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0267 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 632 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 632 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Péguy à 325 mètres
- - Ecole élémentaire publique Charles Peguy A à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Seine dans son marché local
Prix du 32 Rue de Seine par rapport à la voie
Sur Rue de Seine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 32 Rue de Seine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Seine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Seine se situe 2 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Seine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Seine est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.31 € à 28.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
