43 bis Rue de Varsovie, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 bis Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 6 341 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°45.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 bis Rue de Varsovie, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 281 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 317 mètres
- - Collège Lakanal à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 317 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 43 bis Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 43 bis Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 bis Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 bis Rue de Varsovie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 bis Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 43 bis Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 170 €/m². Avec un prix moyen de 6 341 €/m², le 43 bis Rue de Varsovie se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Rue de Varsovie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue de Varsovie se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 bis Rue de Varsovie à Colombes
Le loyer moyen estimé au 43 bis Rue de Varsovie est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 317 050 € au 43 bis Rue de Varsovie à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 926 € en assurant vous-même les visites, ou 3 963 € si le professionnel les prend en charge.
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