3 bis Rue des Alouettes, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 6 158 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue des Alouettes, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Monts Clairs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 241 mètres
- - Colombes à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 779 mètres
- - Collège Lakanal à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 161 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Alouettes
Les 3 ventes au 3 bis Rue des Alouettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Alouettes, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 158 €/m², le 3 bis Rue des Alouettes se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Alouettes par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Alouettes se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue des Alouettes à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue des Alouettes est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.62 € à 33.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
