1 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Champarons, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 123 mètres
- - Colombes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 506 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 299 mètres
Ventes au 1 Rue des Champarons
Une vente a été recensée au 1 Rue des Champarons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Champarons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Champarons, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Champarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Champarons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Champarons par rapport à la voie
Sur Rue des Champarons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 1 Rue des Champarons se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Champarons par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Champarons se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Colombes et 24.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Champarons à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Champarons est de 26.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.55 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
