12 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champarons, affiche un prix moyen de 4 930 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 701 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 171 mètres
- - Colombes à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 564 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 360 mètres
Ventes au 12 Rue des Champarons
Les 3 ventes au 12 Rue des Champarons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champarons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Champarons, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champarons dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champarons par rapport à la voie
Sur Rue des Champarons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 930 €/m², le 12 Rue des Champarons se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champarons par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Champarons se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Colombes et 19.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Champarons à Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Champarons est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.43 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
