17 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Champarons, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
8 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 183 mètres
- - Colombes à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 570 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 367 mètres
Ventes au 17 Rue des Champarons
Les 8 ventes au 17 Rue des Champarons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Champarons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Champarons, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Champarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Champarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Champarons dans son marché local
Prix du 17 Rue des Champarons par rapport à la voie
Sur Rue des Champarons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 17 Rue des Champarons se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Champarons par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Champarons se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 21.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue des Champarons à Colombes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue des Champarons est de 26.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.36 € à 31.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 260 350 € au 17 Rue des Champarons à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 509 € en assurant vous-même les visites, ou 3 254 € si le professionnel les prend en charge.
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