21 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Champarons, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Champarons, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 206 mètres
- - Colombes à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 605 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 605 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 404 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Champarons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Champarons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Champarons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Champarons, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Champarons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Champarons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Champarons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Champarons par rapport à la voie
Sur Rue des Champarons, le prix moyen des appartements s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 21 Rue des Champarons se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Champarons par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Champarons se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Champarons à Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Champarons est de 27.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.78 € à 32.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
