1 Rue des Ecoles, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 539 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Ecoles, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 6 parkings - 446 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 108 mètres
- - Colombes à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1024 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 333 mètres
Ventes au 1 Rue des Ecoles
Les 4 ventes au 1 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ecoles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 539 €/m², le 1 Rue des Ecoles se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ecoles par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ecoles se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 16.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Ecoles à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Ecoles est de 27.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.97 € à 32.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 950 € au 1 Rue des Ecoles à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 924 € en assurant vous-même les visites, ou 3 462 € si le professionnel les prend en charge.
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