3 Rue des Ecoles, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 5 477 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Ecoles, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Agent Sarre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gramme à 103 mètres
- - Colombes à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1027 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 997 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1027 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 322 mètres
Ventes au 3 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 3 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ecoles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 477 €/m², le 3 Rue des Ecoles se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ecoles par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ecoles se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 17.19 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Ecoles à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Ecoles est de 27.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 32.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 850 € au 3 Rue des Ecoles à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 846 € en assurant vous-même les visites, ou 3 423 € si le professionnel les prend en charge.
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