2 Rue des Tilleuls, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 46 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Tilleuls, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie-Forum à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 46 logements - 4 locaux - 51 parkings - 1325 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 63 mètres
- - Colombes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 455 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Tilleuls, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 2 Rue des Tilleuls se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Tilleuls par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tilleuls se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 1.85 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Tilleuls à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Tilleuls est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.79 € à 33.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
