3 Rue des Tilleuls, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 11.92 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Tilleuls, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Mairie-Forum.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 66 mètres
- - Colombes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 450 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tilleuls, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 3 Rue des Tilleuls se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Tilleuls se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Tilleuls à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Tilleuls est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.91 € à 33.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
