20 Rue Diderot, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 5 606 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Diderot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 233 mètres
- - Colombes à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1111 mètres
- - Collège Lakanal à 978 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1111 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 744 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Diderot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 20 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 5 606 €/m², le 20 Rue Diderot se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Diderot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Diderot se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 15.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Diderot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Diderot est de 27.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 33.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 280 300 € au 20 Rue Diderot à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 008 € en assurant vous-même les visites, ou 3 504 € si le professionnel les prend en charge.
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