21 Rue Diderot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°20 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Diderot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 213 mètres
- - Colombes à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1091 mètres
- - Collège Lakanal à 965 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1091 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Hoche à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Diderot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 487 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 21 Rue Diderot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Diderot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Diderot se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.91 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Diderot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Diderot est de 27.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 33.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
