26 Rue Godon, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Godon, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Godon, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 107 mètres
- - La Garenne-Colombes à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 295 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 295 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 155 mètres
Ventes au 26 Rue Godon
Une vente a été recensée au 26 Rue Godon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Godon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Godon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Godon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Godon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Godon dans son marché local
Prix du 26 Rue Godon par rapport à la voie
Sur Rue Godon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 660 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 26 Rue Godon se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Godon par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Godon se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 14.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Godon à Colombes
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Godon est de 28.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.39 € à 33.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 200 € au 26 Rue Godon à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 080 € en assurant vous-même les visites, ou 3 540 € si le professionnel les prend en charge.
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