28 Rue Godon, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Godon, affiche un prix moyen de 5 569 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°26 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Godon, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 98 mètres
- - La Garenne-Colombes à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 298 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 298 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 274 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Godon
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Godon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Godon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Godon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Godon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Godon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Godon dans son marché local
Prix du 28 Rue Godon par rapport à la voie
Sur Rue Godon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 5 569 €/m², le 28 Rue Godon se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Godon par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Godon se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Godon à Colombes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Godon est de 28.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.06 € à 33.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
