9 Rue Gounod, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gounod, affiche un prix moyen de 8 200 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
152 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Gounod, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Cimetière-Îlot 1.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 128 mètres
- - Colombes à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 398 mètres
- - Collège Gay Lussac à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gounod, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 9 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 8 078 €/m². Avec un prix moyen de 8 200 €/m², le 9 Rue Gounod se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gounod par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gounod se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 000 € au 9 Rue Gounod à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 250 € en assurant vous-même les visites, ou 5 125 € si le professionnel les prend en charge.
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