17 bis Rue Guillot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Guillot, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Guillot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 79 mètres
- - Colombes à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 95 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 95 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 95 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 95 mètres
Ventes au 17 bis Rue Guillot
Les 3 ventes au 17 bis Rue Guillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Guillot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Guillot dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 17 bis Rue Guillot se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Guillot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Guillot se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Colombes et 20.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Guillot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Guillot est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22 € à 32.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
