18 Rue Guillot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Guillot, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Guillot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 106 mètres
- - Colombes à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 87 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Guillot, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Guillot dans son marché local
Prix du 18 Rue Guillot par rapport à la voie
Sur Rue Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 18 Rue Guillot se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Guillot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Guillot se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Colombes et 20.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Guillot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Guillot est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.37 € à 32.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
