20 Rue Hélène Boucher, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 5 509 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°21 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
87 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Hélène Boucher, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 220 mètres
- - Colombes à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 479 mètres
- - Collège Lakanal à 280 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 266 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Hélène Boucher, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 20 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 509 €/m², le 20 Rue Hélène Boucher se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Hélène Boucher par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Hélène Boucher se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 16.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Hélène Boucher à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Hélène Boucher est de 28.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.82 € à 33.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 450 € au 20 Rue Hélène Boucher à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 886 € en assurant vous-même les visites, ou 3 443 € si le professionnel les prend en charge.
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