21 Rue Hélène Boucher, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Hélène Boucher, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 203 mètres
- - Colombes à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 496 mètres
- - Collège Lakanal à 263 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 248 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 300 mètres
Ventes au 21 Rue Hélène Boucher
Les 2 ventes au 21 Rue Hélène Boucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hélène Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hélène Boucher, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 21 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 21 Rue Hélène Boucher se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hélène Boucher par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hélène Boucher se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Hélène Boucher à Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Hélène Boucher est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 33.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
