33 Rue Henri Martin, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°32 mais supérieur de 12.07 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Henri Martin, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 314 mètres
- - Colombes à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 845 mètres
- - Collège Lakanal à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 845 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 358 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 183 mètres
Ventes au 33 Rue Henri Martin
Les 3 ventes au 33 Rue Henri Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Henri Martin, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 33 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 621 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 33 Rue Henri Martin se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Henri Martin par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Henri Martin se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Henri Martin à Colombes
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Henri Martin est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
