11 Rue Jean Mermoz, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 613 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Mermoz, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 347 mètres
- - Colombes à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 863 mètres
- - Collège Lakanal à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 863 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 83 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Mermoz
Les 9 ventes au 11 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Mermoz, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 085 €/m². Avec un prix moyen de 5 613 €/m², le 11 Rue Jean Mermoz se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Mermoz par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Mermoz se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Mermoz à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Mermoz est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.32 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
