11 bis Rue Jean Mermoz, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Jean Mermoz, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 350 mètres
- - Colombes à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 858 mètres
- - Collège Lakanal à 314 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 858 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 89 mètres
Ventes au 11 bis Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Jean Mermoz, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 11 bis Rue Jean Mermoz se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Jean Mermoz par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Jean Mermoz se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Jean Mermoz à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Jean Mermoz est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
