11 Rue Jean Wiener, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Wiener, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Jean Wiener, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Wiener-Garamont à dominante résidentielle.
6 niveaux - 43 logements - 904 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 139 mètres
- - La Garenne-Colombes à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 138 mètres
- - Collège Lakanal à 609 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 138 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 64 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Wiener
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Wiener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Wiener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Wiener, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Wiener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Wiener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Wiener dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Wiener par rapport à la voie
Sur Rue Jean Wiener, le prix moyen des appartements s'établit à 5 701 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 11 Rue Jean Wiener se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Wiener par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Wiener se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Jean Wiener à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Jean Wiener est de 28.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
