1 Rue Joseph Péné, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Péné, affiche un prix moyen de 5 254 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 84 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Péné, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 313 mètres
- - Colombes à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 699 mètres
- - Collège Lakanal à 472 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 316 mètres
Ventes au 1 Rue Joseph Péné
Les 2 ventes au 1 Rue Joseph Péné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Péné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Péné, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Péné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Péné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Péné dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Péné par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Péné, le prix moyen des appartements s'établit à 5 597 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 1 Rue Joseph Péné se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Péné par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Péné se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 20.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Péné à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Péné est de 27.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.34 € à 33.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.26 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 700 € au 1 Rue Joseph Péné à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 568 € en assurant vous-même les visites, ou 3 284 € si le professionnel les prend en charge.
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