10 Rue Labouret, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Labouret, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°12 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Labouret, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 19 parkings - 494 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 125 mètres
- - Colombes à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 116 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 94 mètres
Ventes au 10 Rue Labouret
Les 4 ventes au 10 Rue Labouret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Labouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Labouret, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Labouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Labouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Labouret dans son marché local
Prix du 10 Rue Labouret par rapport à la voie
Sur Rue Labouret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 107 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 10 Rue Labouret se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Labouret par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Labouret se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Colombes et 21.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Labouret à Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Labouret est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.72 € à 31.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
