12 Rue Labouret, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Labouret, affiche un prix moyen de 5 185 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Labouret, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 140 mètres
- - Colombes à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 116 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 97 mètres
Ventes au 12 Rue Labouret
Les 3 ventes au 12 Rue Labouret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Labouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Labouret, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Labouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Labouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Labouret dans son marché local
Prix du 12 Rue Labouret par rapport à la voie
Sur Rue Labouret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 185 €/m², le 12 Rue Labouret se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Labouret par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Labouret se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Colombes et 21.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Labouret à Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Labouret est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.85 € à 31.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.39 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 250 € au 12 Rue Labouret à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 481 € en assurant vous-même les visites, ou 3 241 € si le professionnel les prend en charge.
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