12 bis Rue Labouret, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Labouret, affiche un prix moyen de 5 023 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Labouret, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3173 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0051 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0241 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 141 mètres
- - Colombes à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 118 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 118 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 118 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Labouret
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Labouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Labouret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Labouret, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Labouret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Labouret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Labouret dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Labouret par rapport à la voie
Sur Rue Labouret, le prix moyen des appartements s'établit à 5 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 023 €/m², le 12 bis Rue Labouret se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Labouret par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Labouret se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Colombes et 18.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Labouret à Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Labouret est de 26.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.8 € à 31.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
