11 Rue Lafayette, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Lafayette, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 51 parkings - 1022 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 147 mètres
- - La Garenne-Colombes à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 419 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 297 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 319 mètres
Ventes au 11 Rue Lafayette
Les 5 ventes au 11 Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lafayette, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 11 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 11 Rue Lafayette se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lafayette par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lafayette se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 15.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Lafayette à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Lafayette est de 27.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 31.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
