9 Rue Lafayette, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.44 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Lafayette, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 51 parkings - 1022 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 157 mètres
- - La Garenne-Colombes à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 430 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 325 mètres
Ventes au 9 Rue Lafayette
Les 6 ventes au 9 Rue Lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lafayette, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 9 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 234 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 9 Rue Lafayette se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lafayette par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lafayette se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Colombes et 15.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Lafayette à Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Lafayette est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.93 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
