4 Rue Lafayette, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lafayette, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 201 mètres
- - La Garenne-Colombes à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 467 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 308 mètres
Ventes au 4 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 4 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lafayette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 4 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 221 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 4 Rue Lafayette se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lafayette par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lafayette se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 13.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lafayette à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lafayette est de 27.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 33.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 285 150 € au 4 Rue Lafayette à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 129 € en assurant vous-même les visites, ou 3 564 € si le professionnel les prend en charge.
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