38 Rue Léon Bourgeois, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 5 960 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 15.33 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Léon Bourgeois, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Léon Bourgeois.
1 niveau - 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'industrie à 165 mètres
- - La Garenne-Colombes à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 194 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 194 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Léon Bourgeois, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 38 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 960 €/m², le 38 Rue Léon Bourgeois se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léon Bourgeois par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Léon Bourgeois se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Léon Bourgeois à Colombes
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Léon Bourgeois est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 34.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
