11 Rue Marc Bachet, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marc Bachet, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Marc Bachet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 122 mètres
- - Colombes à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 413 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marc Bachet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marc Bachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marc Bachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marc Bachet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc Bachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marc Bachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marc Bachet dans son marché local
Prix du 11 Rue Marc Bachet par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bachet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 654 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 11 Rue Marc Bachet se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marc Bachet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Marc Bachet se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.98 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Marc Bachet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Marc Bachet est de 25.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 30.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
