9 Rue Marc Bachet, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marc Bachet, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marc Bachet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 118 mètres
- - Colombes à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 420 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 420 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 112 mètres
Ventes au 9 Rue Marc Bachet
Une vente a été recensée au 9 Rue Marc Bachet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marc Bachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marc Bachet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Bachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Bachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marc Bachet dans son marché local
Prix du 9 Rue Marc Bachet par rapport à la voie
Sur Rue Marc Bachet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 9 Rue Marc Bachet se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marc Bachet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marc Bachet se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Colombes et 30.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marc Bachet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marc Bachet est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 30.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.46 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 050 € au 9 Rue Marc Bachet à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 751 € en assurant vous-même les visites, ou 2 876 € si le professionnel les prend en charge.
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