23 Rue Marcelin Berthelot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Marcelin Berthelot, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Stade Berthelot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 491 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Kennedy à 146 mètres
- - Le Stade à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 524 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 345 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 136 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marcelin Berthelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 5 518 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 23 Rue Marcelin Berthelot se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcelin Berthelot se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.46 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Marcelin Berthelot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Marcelin Berthelot est de 28.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.54 € à 33.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
