10 Rue Saint-Vincent, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 5 403 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°21 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Saint-Vincent, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 232 mètres
- - Colombes à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 659 mètres
- - Collège Lakanal à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 402 mètres
Ventes au 10 Rue Saint-Vincent
Les 6 ventes au 10 Rue Saint-Vincent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Vincent, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 403 €/m², le 10 Rue Saint-Vincent se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Vincent par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Saint-Vincent se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Saint-Vincent à Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Saint-Vincent est de 27.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.4 € à 32.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.42 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
