21 Rue Saint-Vincent, 92700 Colombes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 5 529 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°10 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint-Vincent, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 6 parkings - 809 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 224 mètres
- - Colombes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 650 mètres
- - Collège Lakanal à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 650 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 407 mètres
Ventes au 21 Rue Saint-Vincent
Une vente a été recensée au 21 Rue Saint-Vincent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint-Vincent, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 226 €/m². Avec un prix moyen de 5 529 €/m², le 21 Rue Saint-Vincent se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint-Vincent par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint-Vincent se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 16.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint-Vincent à Colombes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint-Vincent est de 27.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 32.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 450 € au 21 Rue Saint-Vincent à Colombes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 911 € en assurant vous-même les visites, ou 3 456 € si le professionnel les prend en charge.
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