1 Rue Solférino, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Solférino, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rousseau-Solférino à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Stade à 113 mètres
- - Le Stade à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 815 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 315 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Solférino, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 1 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 1 Rue Solférino se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Solférino par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Solférino se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de Colombes et 27.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Solférino à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Solférino est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
