10 Rue Solférino, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Solférino, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Solférino, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rousseau-Solférino à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Stade à 111 mètres
- - Le Stade à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 835 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Solférino
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Solférino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Solférino, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Solférino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Solférino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Solférino dans son marché local
Prix du 10 Rue Solférino par rapport à la voie
Sur Rue Solférino, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 10 Rue Solférino se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Solférino par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Solférino se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Colombes et 32.26 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Solférino à Colombes
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Solférino est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.2 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 000 € au 10 Rue Solférino à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 600 € en assurant vous-même les visites, ou 2 800 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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