17 Rue Victor Hugo, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 623 €/m², supérieur de 14.83 % à celui du n°15 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Victor Hugo, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Colombes à 88 mètres
- - Colombes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 601 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 601 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maintenon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Victor Hugo, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 623 €/m², le 17 Rue Victor Hugo se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Victor Hugo par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Victor Hugo se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Victor Hugo à Colombes
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Victor Hugo est de 27.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.82 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
