23 Rue Victor Hugo, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Victor Hugo, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Victor Hugo, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 97 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 23 Rue Victor Hugo (6 076 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Victor Hugo (+ 18.29%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 20.3%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 9.64%).

Le prix au m² des maisons au 23 Rue Victor Hugo (7 497 €) se situe dans la moyenne de - Rue Victor Hugo (+ 1.85%), nettement au-dessus de la moyenne de Colombes (+ 10.46%) et dans la moyenne de Hauts-de-Seine (- 0.47%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0137 - Feuille 0000Z

Historique des prix de l'immobilier Rue Victor Hugo

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 816 € en 2019 à 4 200 € en 2025 (-12.80%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 816 €	5 000 €	5 136 €	5 377 €	5 040 €	4 755 €	4 200 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 485 € en 2020 à 6 295 € en 2023 (-15.90%). Un pic a été observé en 2021 à 10 121 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 6 295 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 485 €	10 121 €	8 327 €	6 295 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue Victor Hugo

Collège Lakanal à 671 mètres
École Jeanne d'Arc à 690 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 742 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1578 mètres
Gare de Colombes à 213 mètres
Parking à 292 mètres
Station de tram Champarons à 943 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 2402 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Victor Hugo se situe dans le quartier Victor Hugo, qui compte 2249 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 23 Rue Victor Hugo

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 23 Rue Victor Hugo

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Victor Hugo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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