96 Rue Youri Gagarine, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 96 Rue Youri Gagarine, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Gagarine, ce bâtiment, construit en 2018, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 407 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 31 logements, 18 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 96 Rue Youri Gagarine (4 794 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Youri Gagarine (+ 6.04%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 5.08%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 28.7%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0106 - Feuille 000BR
- Parcelle N°0107 - Feuille 000BR

Historique des prix des appartements Rue Youri Gagarine

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 219 € en 2019 à 5 661 € en 2025 (34.17%). Un pic a été observé en 2025 à 5 661 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	4 219 €	4 721 €	5 114 €	4 958 €	4 877 €	4 194 €	5 661 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 96 Rue Youri Gagarine

Collège du Moulin Joly à 421 mètres
Lycée Guy de Maupassant à 426 mètres
Ifsi-Ifas de l'Hôpital Louis Mourier à 427 mètres
École Jeanne d'Arc à 793 mètres
Station de tram Île Marante à 182 mètres
Parking à 457 mètres
Gare de Colombes à 1309 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 1447 mètres

À propos du quartier

L’adresse 96 Rue Youri Gagarine se situe dans le quartier Gagarine, qui compte 2830 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 74.63% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 96 Rue Youri Gagarine

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 96 Rue Youri Gagarine

Les ventes enregistrées autour du 96 Rue Youri Gagarine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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