1 Villa Eugène, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Eugène, affiche un prix moyen de 6 285 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1 ter et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Eugène, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 518 mètres
- - Colombes à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 1046 mètres
- - Collège Lakanal à 699 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 390 mètres
Ventes au 1 Villa Eugène
Une vente a été recensée au 1 Villa Eugène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Eugène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Eugène, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Eugène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Eugène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Eugène dans son marché local
Prix du 1 Villa Eugène par rapport à la voie
Sur Villa Eugène, le prix moyen des appartements s'établit à 6 140 €/m². Avec un prix moyen de 6 285 €/m², le 1 Villa Eugène se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Eugène par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Eugène se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Eugène à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Eugène est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 33.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
