1 Villa Rougiers, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Rougiers, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Villa Rougiers, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 40 logements - 541 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 161 mètres
- - Colombes à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 678 mètres
- - Collège Lakanal à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 443 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Villa Rougiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Villa Rougiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Rougiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Rougiers, 119 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Rougiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Rougiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Rougiers dans son marché local
Prix du 1 Villa Rougiers par rapport à la voie
Sur Villa Rougiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 708 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 1 Villa Rougiers se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Rougiers par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Rougiers se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Villa Rougiers à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Villa Rougiers est de 28.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.73 € à 33.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.82 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
